1984〜1994年築, 専有面積73.29㎡〜93.29㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比-4.3%
京都市西京区
27.6万円/㎡
前年比+35.3%
サンシティ桂坂壱番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町二丁目
/ 桂駅 徒歩54分
1989年築 / 6階建 / 252戸 / RC造
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4階 / 83.29㎡の場合
相場
1,741万円
20.9万円/㎡
984
1,489
1,994
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,741万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,994万円
17.9万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
サンシティ桂坂壱番館
1,780万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 83.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 21.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | サンシティ桂坂壱番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅54分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.29㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 252戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館 京都市西京区大枝北沓掛町一丁目 | 桂駅60分 | 1,880万円 | 18.3万円 | 102.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 272戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンシティ桂坂参番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅67分 | 2,199万円 | 23.4万円 | 94㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%下落、京都市西京区では35.3%上昇しています。